契税是购房者在完成房产交易后，需缴纳的一种税费。通常情况下，契税的征收始于购房者与卖方签订正式的房屋买卖合同之后。这意味着，一旦买卖双方达成交易并签署合同，购房者就需要按照当地规定的税率计算并缴纳契税。这一环节对于确保国家财政收入和规范房地产市场具有重要意义。需要注意的是，契税的具体缴纳时间和金额可能因地区政策而异。
2. 契税起征时间点
契税起征时间点通常与房产交易合同签订时间紧密相关。根据我国税法规定，契税的征收始于房产交易合同正式签订之日。这意味着，一旦买卖双方达成一致并签署合同，契税的计税依据和税率即开始计算。值得注意的是，契税的具体缴纳时间可能因地方政策而异，但起征点始终以合同签订时间为基准。购房者需在合同签订后，按照当地规定的时间节点及时缴纳契税，以免产生滞纳金。
5. 契税开征起始日
“契税开征起始日”是指我国契税制度正式实施的日期。根据相关法律法规，契税自1997年7月1日起正式开征。自那时起，购买房屋等不动产时，买方需按照规定缴纳契税。这一政策的实施，旨在规范房地产交易市场，促进房地产市场的健康发展。对于购房者而言，了解契税开征起始日，有助于合理规划购房预算，确保交易顺利进行。
