在房产交易中，交契税的责任主体为购房人。根据我国税法规定，购买房屋的个人或单位需在办理产权登记前向国家缴纳契税。契税的缴纳金额取决于房屋的成交价格和当地政府的税率。购房者需在合同签订后、产权转移登记前，按照规定的时间和程序，向税务部门申报并缴纳契税。这一环节是房产交易流程中不可或缺的环节，确保了国家税收的稳定和房产市场的规范运作。
购房者
购房者是缴纳契税的核心群体。在我国，购置房产的购房者需在交易时支付契税，税率根据房产性质和价格而定。购房者作为纳税人，需按照国家规定缴纳契税，以确保房产交易的合法性和公平性。在购房过程中，了解契税政策，合理规划预算，是购房者应关注的要点。
继承房产者
继承房产者需缴纳契税，这是我国税法规定。在继承过程中，若房产为直系亲属间传承，契税税率为0；若为非直系亲属，则按房产评估价的1%-3%缴纳。值得注意的是，继承房产者需在办理过户手续时，向税务机关申报并缴纳契税。了解相关税法，确保合法合规办理房产继承。
赠与房产者
赠与房产者需缴纳契税，这是我国房产交易中的法定义务。赠与方在完成房产过户手续后，需根据赠与房产的市场价值计算契税，税率为3%-5%。值得注意的是，若赠与方与受赠方为直系亲属，可享受一定的税收优惠。此外，赠与房产者还需承担房产评估、登记等费用。了解契税相关政策，有助于保障赠与房产交易的合法合规。
房产交易者
房产交易者，即进行房产买卖的个人或企业，需缴纳契税。契税税率根据房产性质、交易价格等因素确定。在签订购房合同前，交易者需了解契税政策，合理规划资金，确保交易顺利进行。购房者在办理过户手续时，应向税务机关提供相关资料，准确申报契税，以免产生不必要的麻烦。
