一般来说，我国住宅楼层设计多在6-33层之间，具体层数取决于建筑类型和功能需求。6-12层属于多层住宅，适合居住环境较为安静、绿化率较高的区域；12-33层属于小高层住宅，空间利用率高，视野开阔。而高层住宅则多指33层以上的建筑，通常位于市中心或繁华地段，交通便利，但居住舒适度相对较低。购房者在选择楼层时，还需考虑电梯数量、楼间距、采光等因素。
楼层高度限制
在我国，一般住宅的楼层高度限制因城市和地区而异。一般来说，多层住宅楼层高度在6-11层，小高层住宅在12-18层，高层住宅在19层以上。这一限制旨在确保居住安全和舒适度。高层住宅通常设有电梯，而多层住宅则可能需要步行。此外，高层建筑还需考虑抗震、消防等因素，因此楼层高度并非越高越好。购房者在选择住宅时，应综合考虑楼层高度与自身需求。
多层住宅特点
多层住宅，通常指6-11层建筑，以其独特的居住特点受到青睐。其优点包括：价格适中，空间布局灵活，绿化环境较好，便于居民出行。此外，多层住宅楼层适中，采光充足，视野开阔，居住舒适度较高。值得注意的是，多层住宅的公共设施相对较少，居住密度较大，购房者需根据自身需求综合考虑。
顶层与底层优缺点
一般来说，住宅楼高度在6-32层不等。顶层优点是视野开阔，私密性强，但需注意防水、隔热问题；底层则方便出行，无电梯困扰，但可能受噪音、采光影响。选择时应综合考虑个人需求与实际条件。
电梯房楼层选择
在选择电梯房楼层时，一般住宅楼层在6-30层之间。6-12层为低层，适合老人和小孩；12-18层为中层，视野开阔，舒适度较高；18层以上为高层，视野更佳，但需考虑电梯等待时间。具体选择应根据个人需求、预算和居住习惯综合考虑。
