集体房本，又称共有产权证，是指由多个产权人共同拥有的房产证明文件。该证记录了房产的共有产权人、面积、份额等信息，适用于共有产权房、单位集资房等特殊情况。集体房本在办理过户、贷款等手续时，需由所有共有产权人共同参与，确保房产权益的合法、合规。
集体房本定义
集体房本，又称共有产权房本，是指一套房产由多人共同拥有并登记于一本房本上的所有权证明。该房产的产权按各共有人所占份额分配，各共有人对房产享有相应的权利和义务。集体房本常见于家庭、亲戚、朋友等共同购买的房产，或因继承、赠与等法律行为导致的共同产权。集体房本体现了房产权的共有性质，需各共有人共同行使权利，承担义务。
集体产权房特点
集体房本，即集体产权房，是指土地所有权归集体所有，房屋产权归集体成员共有的住宅。其特点包括：土地性质稳定，不受市场波动影响；产权共享，收益分配公平；政策优惠，税费减免；居住环境优美，配套设施完善。集体产权房为居民提供了一种新型的住房选择，具有显著的经济和社会效益。
集体房本办理流程
“集体房本”是指多个单位或个人共同拥有的房产证明。办理流程如下：首先，收集所有业主身份证明、房产证等相关材料；其次，到房产交易中心申请办理集体房本；接着，提交申请材料，等待审核；审核通过后，缴纳相关税费；最后，领取集体房本。办理过程中，需确保所有业主同意并签字，以便顺利完成。
集体房本法律效力
“集体房本”是指由多个单位或个人共同拥有的房产证。其法律效力等同于个人房产证，但所有权归集体所有。在法律上，集体房本具有明确的法律地位，可依法进行买卖、租赁、抵押等操作。然而，由于集体房本涉及多方利益，在处理相关法律事务时，需谨慎处理，确保各方权益得到保障。
