撤销房产抵押手续需遵循以下步骤：首先，确认抵押权人同意解除抵押；其次，双方签订解除抵押合同；接着，办理抵押登记注销手续；最后，支付相关税费。具体操作需咨询专业律师或房产交易中心。
2. 办理申请
办理撤销抵押手续，首先需向抵押登记机构提交申请。具体步骤如下：1. 准备相关材料，包括抵押合同、解除抵押协议、产权证等；2. 填写撤销抵押登记申请表；3. 提交申请，并缴纳相关费用；4. 等待审核，审核通过后，抵押登记机构将撤销抵押登记。请注意，办理过程中需确保材料齐全、真实有效。
4. 缴纳费用
撤销抵押手续办理中，缴纳费用是关键环节。费用包括但不限于登记费、评估费、印花税等。具体费用取决于抵押物类型、抵押权人要求及当地政策。建议提前咨询相关部门，了解具体费用标准，确保办理过程中不产生额外开销。合理规划费用，确保撤销抵押手续顺利进行。
5. 办理注销
办理撤销抵押手续，关键步骤在于“5. 办理注销”。首先，需准备相关证明文件，包括抵押合同、注销申请等。其次，前往房产管理部门提交申请，并缴纳相关费用。接着，等待审核通过，最后领取注销证明。整个流程需注意细节，确保手续完备，以便顺利撤销抵押。
6. 收回房产证
在办理撤销抵押手续的过程中，核心步骤之一是“收回房产证”。首先，需确保所有相关贷款及费用已结清，并向抵押权人提交证明。随后，携带房产证、贷款结清证明及身份证等材料，前往房产登记机构。在工作人员审核无误后，将房产证收回。此步骤完成后，房产证将解除抵押状态，恢复您的完全产权。请注意，办理过程中需遵循当地具体规定，确保手续完备。
