若发现使用赃款购买房产，首先应立即停止房产交易。涉及犯罪行为，需立即报警，并配合警方调查。同时，尽快联系专业律师，评估法律风险，探讨可能的解决方案。在法律框架内，积极退还赃款，争取宽大处理。在整个过程中，保持与警方、律师的密切沟通，确保依法合规处理。
1. 法律追溯
若发现使用赃款购房，首先应立即停止还款。根据《刑法》相关规定，赃款来源不明者，可能面临刑事责任。购房者需配合司法机关调查，如实陈述购房款项来源。若证明购房款为赃款，司法机关将依法追缴，购房者可能面临财产没收。在此过程中，建议咨询专业律师，维护自身合法权益。
2. 房产冻结
一旦涉及赃款购房，一旦警方介入，房产将面临冻结。此时，购房者需积极配合警方调查，提供合法证明。若无法证明资金来源，房产可能被没收。在此期间，购房者无法进行任何房产交易。如需解冻，需等待案件审理结果。在此过程中，购房者应保持冷静，遵循法律程序，以免造成更大损失。
3. 犯罪调查
面对“赃款买房”的犯罪调查，首先应主动配合警方调查，如实陈述资金来源。若确属非法所得，需承担法律责任。其次，尽快联系律师，寻求法律援助。律师将根据案件具体情况，制定应对策略。同时，若已购房，需考虑房产的合法性，可能面临没收或追回的风险。总之，面对此类问题，应保持冷静，积极应对，避免因一时冲动导致更大损失。
