2017年，我国房产过户费用计算方式较为复杂。主要依据过户面积、房屋性质以及当地政策等因素。一般情况下，过户费用包括契税、印花税、个人所得税等。契税按房屋总价的一定比例征收，印花税为0.05%，个人所得税则根据房屋持有年限和是否为唯一住房等因素计算。具体费用需根据当地规定和实际情况确定。
过户费计算公式
2017年，我国房产过户费计算公式如下：住宅过户费为房产交易价格的1%，非住宅为2%。具体计算时，先将房产交易价格乘以对应费率，再减去减免部分。如交易价格为100万元，则住宅过户费为1万元，非住宅为2万元。此外，过户费还需缴纳契税，具体税率为房产交易价格的1%-3%，具体比例根据当地政策而定。
2017过户费标准
2017年，我国房产过户费用计算标准如下：住宅过户费按房款总额的1%收取，最高不超过10万元；非住宅过户费按房款总额的2%收取，最高不超过60万元。此外，契税、印花税等税费也需缴纳。具体费用以当地政策为准。了解过户费用标准，有助于购房者合理规划预算。
房产过户费用明细
2017年，我国房产过户费用明细如下：1.契税：首套房90平米以下为1%，90-140平米为1.5%，140平米以上为2%；2.印花税：万分之五；3.个人所得税：满五年唯一免征，否则按1%-2%征收；4.土地增值税：根据具体情况征收；5.登记费：80元/套；6.交易手续费：3元/平方米；7.测绘费：按实际面积计算。过户费用计算需根据具体房产情况及政策调整。
过户费用包含哪些
过户费用包含税费、手续费和佣金等。税费包括契税、印花税、个人所得税等，根据房屋性质、面积和购买时间等因素计算；手续费通常为过户总价的0.5%-1%；佣金则由中介收取，一般为成交价的1%-2%。过户费用计算需综合考虑多种因素，具体费用以当地政策为准。
