64岁购房者仍有机会申请贷款，主要可考虑以下几种贷款方式：一是公积金贷款，需满足公积金缴存条件；二是商业贷款，部分银行对年龄限制较为宽松；三是接力贷，子女作为共同借款人分担还款压力。在选择贷款时，需根据自身信用状况、收入水平及还款能力综合考虑，确保贷款方案合理可行。
1. 退休贷款
64岁，退休生活依然精彩。此时，退休贷款成为助力实现房产梦想的明智选择。退休贷款专为退休人士量身定制，低息优惠，还款期限灵活。通过退休贷款，您可以轻松购置心仪的房产，享受舒适的退休生活。专业团队为您量身定制还款计划，让您无忧还贷，安心享受晚年。选择退休贷款，让您的退休生活更加美好！
2. 养老金贷款
64岁，步入晚年，养老金贷款成为不少人的选择。养老金贷款，顾名思义，以养老金作为还款保障。但需注意，银行对借款人年龄和收入有严格规定，64岁借款人需确保养老金稳定，并了解贷款利率和还款期限。选择养老金贷款，可减轻生活压力，但需谨慎评估自身经济状况，确保贷款合理。
5. 老龄人贷款
64岁老年人贷款购房，需注意选择适合的贷款产品。目前市场上针对老年人的房产贷款产品有限，但部分银行提供“老龄人贷款”或“退休人士贷款”。这类贷款通常要求借款人年龄在60-70岁之间，且退休后拥有稳定收入。贷款额度一般不高，利率相对适中。申请时，需提供退休证明、收入证明等材料。建议提前咨询银行，了解具体政策和利率，确保贷款安全可靠。
