看房时，关键在于评估房产的性价比与实用性。首先，考察房屋结构是否稳固，装修风格是否符合个人喜好。其次，关注地段优劣，如交通便利性、周边设施完善程度。面积与布局要适宜居住，避免浪费。此外，留意房屋采光、通风情况，确保居住舒适。最后，核实产权清晰，避免潜在法律风险。整体而言，综合考量以上因素，才能准确判断房产优劣。
房龄新不新
在挑选房产时，"房龄新不新"至关重要。新房产通常结构稳定，装修现代，设施齐全，居住体验更佳。但过新可能存在升值空间有限的风险。旧房虽价格低廉，但可能存在结构老化、设施陈旧等问题。建议综合考虑房产位置、配套设施、升值潜力等因素，选择符合自身需求的房产。
地段优不优
地段优不优，是评判房产好坏的关键。优质地段通常具备以下特点：交通便利，周边配套设施完善，教育资源丰富，环境优美。这些因素直接影响居住舒适度和房产价值。购房时，务必关注地段优劣，为未来生活奠定坚实基础。
户型合不合
在挑选房产时，户型是否合理至关重要。一个良好的户型应具备以下特点：空间布局合理，动静分区明确，采光充足，通风良好。客厅、卧室、厨房、卫生间等基本功能区应满足居住需求，且动线流畅，避免浪费空间。此外，户型还应考虑未来居住者的生活习惯和需求，如家庭结构、生活习惯等，以确保居住舒适度。总之，户型合不合是衡量房产好坏的关键因素。
配套齐不齐
在评估房产好坏时，“配套齐不齐”是关键考量因素。优质配套意味着生活便利，如周边有学校、医院、购物中心等，可提升居住舒适度。然而，配套并非越多越好，需考虑实用性、距离及性价比。合理搭配的配套，既能满足日常需求，又避免资源浪费，是房产投资与自住的首选标准。
