大连房价高的问题，可以通过以下措施缓解：首先，增加土地供应，平衡市场供需；其次，优化城市规划，引导人口合理分布；再者，完善公共配套设施，提升居住品质；最后，加强税收调节，抑制投机行为。同时，推动房地产税改革，实现房价长期稳定。这些措施有助于逐步降低大连房价，实现房地产市场的健康发展。
1. 拓展区域供应
大连房价高涨，关键在于拓展区域供应。首先，加大远郊区域的土地供应，吸引购房者关注。其次，优化城市交通规划，缩短远郊与市中心的距离。再者，增加公共配套设施，提升居住品质。此外，鼓励开发商引入多元化产品，满足不同需求。最后，政府应完善政策，引导市场合理调控。通过这些措施，有效缓解大连房价高涨的压力。
2. 提升配套服务
大连房价高，提升配套服务是关键。首先，完善基础设施，如交通、教育、医疗等，提升居住品质。其次，引入高端商业，丰富居民生活，提高区域吸引力。再者，优化公共空间，打造绿色宜居环境，满足居民休闲需求。此外，加强政策引导，合理调控房价，确保市场稳定。通过这些措施，有效缓解大连房价高的问题，实现可持续发展。
3. 调整土地政策
大连房价高企，关键在于调整土地政策。首先，政府应合理规划土地供应，避免土地稀缺性加剧。其次，提高土地使用效率，鼓励土地集约利用，减少浪费。最后，完善土地出让机制，引入市场竞争，降低土地成本，从而降低房价。此举既可保障市民住房需求，又可促进房地产市场健康发展。
4. 增加公共租赁
面对大连房价高涨的问题，增加公共租赁住房供应是有效途径。政府可通过加大土地供应、简化审批流程、引入社会资本等方式，提高公共租赁住房的建设速度。同时，完善配套设施，提升居住品质，满足不同收入群体的住房需求。此外，建立健全公共租赁住房申请、分配、退出机制，确保住房公平公正。通过增加公共租赁住房，缓解大连房价高企压力，促进房地产市场健康发展。
