在房产交易中，以下几种情况会触发征信查看：一是申请房贷时，银行需核实借款人信用状况；二是购房人资质审核，开发商或中介会查询其信用记录；三是房产交易过程中，若涉及贷款、抵押等，金融机构会查看征信；四是购房者信用不良，如逾期、欠款等，将影响贷款审批及房产交易。总之，征信在房产交易中扮演着重要角色，关乎交易安全与效率。
1. 申请贷款
在申请房产贷款时，银行会严格审查借款人的征信记录。这是因为征信记录能直观反映借款人的信用状况，包括还款能力、信用历史等。若征信出现逾期、欠款等情况，银行可能会拒绝贷款申请或提高贷款利率。因此，保持良好的征信记录对于成功申请房产贷款至关重要。
2. 购买房产
购买房产时，银行会查看借款人的征信记录，以确保其信用状况良好。征信记录反映个人信用历史，包括贷款、信用卡使用情况等。银行通过征信了解借款人还款能力，降低信贷风险。若征信记录中有逾期、欠款等不良记录，银行可能拒绝贷款或提高利率。因此，保持良好的信用记录对购买房产至关重要。
3. 办理信用卡
办理信用卡时，银行会查看申请者的征信记录。这主要是因为征信记录能直观反映申请者的信用状况，包括过往的贷款、还款记录等。若征信记录良好，银行认为申请者具备较强的还款能力，更有可能批准信用卡申请。反之，若征信记录不佳，银行可能会拒绝或提高信用卡额度，甚至拒绝发放。因此，保持良好的征信记录对于办理信用卡至关重要。
4. 购车贷款
在购房贷款过程中，银行会严格审查申请人的征信记录。核心情况之一便是“购车贷款”。若申请人购车贷款逾期、拖欠，或存在其他不良信用记录，将直接影响购房贷款的审批。银行会根据征信记录评估申请人的信用风险，确保贷款资金安全。因此，保持良好的信用记录对成功获得购房贷款至关重要。
