在杭州实施限购政策下，规避限购可采取以下策略：首先，了解限购政策细则，明确限购范围和条件。其次，通过合法途径如购房资格证明、家庭名下房产查询等，确保符合限购要求。再者，关注政策动态，适时调整购房计划。最后，咨询专业人士，寻求合规避税方案，确保购房过程合法合规。
1. 购买商办房
杭州限购政策下，规避限购的有效方式之一是购买商办房。商办房不属于住宅类房产，不受限购政策直接影响。但需注意，商办房通常用途为办公或商业，居住功能受限。购买前，需确保项目符合居住条件，如可分割、水电接入等。此外，商办房交易税费较高，需谨慎考虑。通过合法途径购买商办房，可在一定程度上规避限购政策。
2. 选择共有产权房
杭州限购政策下，选择共有产权房是规避限购的有效途径。共有产权房由政府与购房者共同持有产权，购房者可享受较低的价格购买一定比例的房产。这种模式既满足了购房需求，又降低了购房门槛。购房者在选择共有产权房时，需关注项目位置、配套设施、未来增值潜力等因素，确保投资价值。同时，了解共有产权房相关政策，合理规划购房计划，实现购房目标。
3. 利用房产赠与
杭州限购政策下，规避限购的有效途径之一是利用房产赠与。通过将房产赠与直系亲属，如配偶、子女等，可以绕过限购限制。但需注意，赠与过程中需遵循相关法律法规，确保赠与行为合法有效。此外，赠与后房产价值需重新评估，并缴纳相应的税费。此方法虽可行，但需谨慎操作，以免引发法律风险。
4. 投资二手房市场
杭州限购政策下，投资二手房市场是规避限购的有效途径。首先，选择市场潜力大的区域，如西湖区、江干区，关注老旧小区改造后的升值潜力。其次，关注政策导向，如共有产权房、人才房等，这些项目不受限购限制。再者，通过合法途径进行交易，如夫妻间过户、继承等，避免违规操作。最后，关注市场动态，适时调整投资策略，实现资产保值增值。
