民园小区为什么便宜

民园小区房价相对较低，主要原因是该小区地处城市边缘，交通便利性相对较弱。此外，小区周边配套设施尚不完善，教育资源相对匮乏，导致购房需求相对较低。然而，随着城市扩张，民园小区地理位置逐渐优越，未来升值潜力较大。