3. 营业税及附加：房地产开发企业销售房产时，需缴纳营业税及教育费附加、地方教育附加等。在房产交易过程中，涉及多种税费。核心税种包括契税、个人所得税、增值税及附加税费。契税按交易价格的一定比例征收；个人所得税根据房屋持有年限及是否唯一住房有所区别；增值税及附加税费则针对二手房交易，税率随房屋年限递减
3. 营业税及附加：房地产开发企业销售房产时，需缴纳营业税及教育费附加、地方教育附加等。在房产交易过程中，涉及多种税费。核心税种包括契税、个人所得税、增值税及附加税费。契税按交易价格的一定比例征收；个人所得税根据房屋持有年限及是否唯一住房有所区别；增值税及附加税费则针对二手房交易，税率随房屋年限递减
