投资建设一座以房产为主题特色的中学校,需综合考虑地理位置、规模、设施等因素。初步估算,投资额约在1.5亿至2亿元之间。其中,土地购置及基础设施建设约占总投资的40%,建筑及装修费用约30%,教学设备与图书资源约20%,其余为师资培训、运营维护等费用。具体投资需根据实际规划与市场行情进行调整。