在当前房地产市场,尽管“公寓”作为热门房产类型备受关注,但为何部分投资者或购房者难以入手,原因多端。首先,公寓价格波动较大,受政策调控和市场供需影响显著。其次,公寓投资回报周期较长,流动性相对较低,增加了投资风险。再者,公寓的居住舒适度和私密性可能不如住宅,限制了部分消费者的购买意愿。此外,公寓的物