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按份共有房产如何分割
2025-09-17 0 房产指南
按份共有房产分割，需遵循公平原则。首先确定各共有人份额，再协商分割方案。若协商不成，可依法申请法院判决。分割方式包括实物分割、折价补偿或拍卖。分割后，共有人应各自承担相应责任，确保房产权益合理分配。在按份共有房产分割时，若房产证丢失，首先应尽快补办。可向原登记机关提交相关材料，如身份证明、共有协议等
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按份所有什么意思
2024-05-11 1 交易指南
“按份所有”是指房产共有人各自按照约定份额拥有房产的所有权。这种所有权形式下，每个共有人对房产享有占有、使用、收益和处分的权利，但行使权利时需考虑其他共有人的利益。按份所有适用于家庭、朋友或合作伙伴共同购买房产的情况，有助于明确各自的权利和责任，减少纠纷。在房产交易、继承等法律事务中，按份所有也是一
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