房价与购买力成反比。当居民收入水平提高,购买力增强时,房价相对降低;反之,收入减少,购买力下降,房价则相应上升。此外,房价还受政策调控、供需关系、地段、配套设施等因素影响。在市场供需平衡时,房价相对稳定。