顶楼房产虽价格优惠,但客户担忧采光、隔热等问题。专业建议如下:首先,了解顶楼隔热措施,如双层玻璃、隔热涂料等;其次,考察楼间距,确保充足采光;最后,关注屋顶绿化,提升居住舒适度。通过这些措施,顶楼同样宜居。