在选择房产铺面时,应考虑避开直接面向街道的商铺,如深藏小巷、内部街区或社区内部。此类铺面虽不显眼,但具有租金较低、竞争较小、顾客稳定等优势。同时,这些铺面可依靠社区内客源,减少对街道流量的依赖,降低运营成本,适合经营生活服务类、社区服务类等业务。