黄金地段房产每平方米价格普遍较高,市场行情波动较大。黄金每板价格取决于地段、楼层、户型、配套设施等因素。一般来说,位于市中心、交通便利、绿化率高、教育资源丰富的房产,每平方米价格相对较高。购房者在选择房产时,需综合考虑自身需求和经济状况,理性评估黄金每板价格,实现房产投资价值最大化。