商品房以什么为准

在选购商品房时，以项目五证齐全为首要标准。这包括国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。五证齐全意味着项目合法合规，购房者可安心购房。同时，关注开发商实力、房屋质量、配套设施和周边环境，确保房产价值与居住体验。