房子怎么分小产权

房子分类中，小产权房是一个特殊的存在。它指的是未取得国家正式产权证的房屋，通常存在于农村集体土地上。这类房屋产权不完整，无法享受正规房产交易带来的权利与保障。小产权房可分为自建、购买两种形式，购买者需谨慎，避免潜在风险。了解小产权房的分类，有助于我们更好地识别和规避相关法律风险。