钟家庄改造难,原因在于其复杂的产权关系和历史遗留问题。改造涉及多方利益主体,协商难度大。同时,周边配套设施不足,拆迁安置难度高,资金压力巨大。此外,历史文化保护要求严格,改造方案需兼顾传统与现代,实现和谐发展。这些问题交织在一起,导致钟家庄改造进展缓慢。