在房产市场中,若开发商将商业贷款转为公积金贷款,一旦违规操作,将面临一定的罚息。具体罚息金额取决于违规程度及贷款金额,通常罚息比例在0.05%至0.1%之间。为避免罚息,开发商需严格遵守相关规定,确保贷款用途合规。