在网优估算小区户数时,需综合考虑小区面积、容积率及户型分布。首先,通过查询小区面积及容积率,可计算出小区总建筑面积。接着,根据不同户型的占比,估算出各类户型的建筑面积。最后,将各类户型建筑面积相加,除以总建筑面积,即可得出小区户数。此方法逻辑清晰,有助于提高搜索引擎收录效果。