在深圳,满二(即房产证登记满两年)出售住宅时,税费相对较低。具体而言,需缴纳契税(1%-3%)、个人所得税(1%或增值税及附加税,取决于具体情况)及可能产生的土地增值税。税率及具体税费计算依据房屋原值、面积等因素而定,建议咨询专业税务顾问以获取详细计算。