穗籍,即广州市户籍。在房产领域,穗籍购房者享有更多优惠政策。例如,非穗籍人士购房需符合一定条件,而穗籍人士则可享受更低的首付比例和更宽松的贷款政策。穗籍购房者还可优先购买限价房和共有产权房,享有更多购房机会。因此,穗籍成为房产市场的重要关键词。