reits的特点是什么

房地产投资信托（REITs）作为一种投资工具，具有以下特点：首先，REITs以实物资产为基础，分散投资风险，降低单一物业波动影响。其次，流动性高，投资者可便捷买卖，实现资金快速回笼。再者，收益稳定，分红通常高于债券和股票，为投资者提供可靠现金流。此外，REITs税收优惠，降低持有成本，且投资门槛低，