天朗园房价相对较低,主要因其地理位置较偏、周边配套设施尚不完善。项目周边交通不便,但规划中将有地铁线路经过,未来发展潜力巨大。此外,开发商为快速回笼资金,采取了优惠促销策略。随着周边配套设施逐步完善,天朗园房价有望迎来上涨。