未能交房 如何补偿

因房产项目未能按时交房，开发商应承担违约责任。补偿方案通常包括但不限于：延迟交房期间的租金补偿、违约金支付、以及因延迟交房造成的额外损失赔偿。具体补偿金额需根据合同约定及实际情况协商确定，确保购房者权益得到合理保障。开发商应积极与购房者沟通，尽快解决交房问题，以维护市场秩序和购房者利益。