银行在房产抵押贷款过程中，会依据房产价值、借款人信用等因素决定是否收房。若借款人违约，银行会启动房产回收程序，评估房产价值后，按市场价或评估价收购。此外，银行还会收取一定的手续费用和评估费用。在处理过程中，银行需遵循相关法律法规，确保交易合规。
在我国，购买房产时，国家会依法征收契税。契税的征收对象为房产买卖双方，税率根据房屋性质、面积等因素有所不同。购房者需在办理房产证时缴纳契税，具体税额由当地税务机关根据相关规定计算。契税的征收有助于调节房地产市场，保障国家财政收入。
银行在房产抵押贷款过程中，会依据房产价值、借款人信用等因素决定是否收房。若借款人违约，银行会启动房产回收程序，评估房产价值后，按市场价或评估价收购。此外，银行还会收取一定的手续费用和评估费用。在处理过程中，银行需遵循相关法律法规，确保交易合规。
