在计算房产中的电房净空时,需考虑电房内部的有效空间。首先,测量电房长、宽、高,确保数据准确。然后,从总空间中减去电房内设备、管道等占用空间。最后,根据电房用途,确保剩余空间满足安全及使用需求。计算公式为:电房净空 = 电房总空间 - 设备及管道占用空间。合理计算电房净空,有助于提升房产使用价值。