在房产领域,私挖地下室属于违法行为,严重违反了建筑规范和安全标准。一旦发现,相关部门将立即介入调查。处理方式通常包括责令停止违法行为、恢复原状、赔偿损失,并可能面临行政处罚,如罚款、吊销相关许可证等。严重者,还可能追究刑事责任。为避免法律风险,业主应遵守法规,合法合规进行房屋改造。