他项要什么手续

在办理房产过户或抵押等他项权利时，需准备以下手续：1. 房产证原件及复印件；2. 卖方或抵押人身份证明及复印件；3. 买卖合同或抵押合同；4. 交易税费缴纳凭证；5. 房屋产权人同意过户或抵押的书面文件；6. 相关部门出具的房屋评估报告。以上手续齐全，方可顺利完成他项权利的登记。