在签订房产买卖合同时,订金数额的确定需综合考虑市场行情、房产价值、交易双方信任度等因素。一般来说,订金不宜过高,以免增加购房者负担,也不宜过低,以免影响卖方信心。建议订金比例为房产总价的5%-10%,具体金额可双方协商确定,并在合同中明确约定。此外,订金收取后应及时入账,并出具收据,以保障交易双方的