什么是租金核减

租金核减，是针对房屋租赁合同中，因房屋本身或不可抗力因素导致房屋使用价值降低，从而减少租金的一种方式。在房屋租赁过程中，若出现房屋损坏、不可抗力事件等影响房屋使用的情况，租赁双方可依据合同约定或协商一致，对租金进行核减。租金核减有助于维护租赁双方的合法权益，确保租赁关系的稳定。