据行业专家预测,明后年房价走势将呈现以下特点:受政策调控和市场需求影响,预计房价将保持稳定增长。一线城市和热点二线城市房价预计将保持平稳,涨幅在3%-5%之间。部分三四线城市房价则可能因供需关系调整而略有波动。整体来看,明后年房价将保持合理区间,购房者可关注政策导向和区域发展潜力,理性购房。