在购买70万元房产时,首付比例通常取决于贷款政策和个人财务状况。一般来说,首付比例可能在30%至50%之间。以70万元房产为例,若首付比例为30%,则首付金额约为21万元;若首付比例为50%,则首付金额约为35万元。具体首付金额需根据银行贷款规定和房产总价计算得出。