云衢花园房价之所以便宜,主要因其地处城市边缘,交通便利性相对不足,周边配套设施尚在完善中。此外,项目周边规划有较大规模的商业、教育、医疗等公共设施,未来增值潜力可观。开发商为快速回笼资金,推出优惠价格吸引购房者。综合考虑,云衢花园性价比较高,是投资自住的理想选择。