不交吉拍卖是指因房屋存在法律纠纷、权属不清等瑕疵,无法正常交易而进行的公开拍卖。此类拍卖存在一定风险,竞买者需充分了解房屋状况,谨慎参与。拍卖过程中,竞买者需支付保证金,成交后按规定办理过户手续。不交吉拍卖为有特殊需求者提供购房机会,但需注意潜在风险。