徐州沈场房价近期呈现稳步下降趋势。据最新市场调研,该区域房价较去年同期下降了约5%-8%。主要原因是新房源供应增加,以及周边配套设施的逐步完善。投资者和购房者可在此期间关注沈场房价动态,寻找性价比高的购房机会。