在房地产市场,入住率是衡量小区或楼盘活力的重要指标。一般来说,入住率达到70%以上,开发商才会考虑供气。这一比例意味着大部分房屋已被购买并入住,具备一定的市场稳定性和居民需求。供气后,居民生活质量得到提升,有利于楼盘的长期发展和市场竞争力。然而,具体入住率阈值可能因地区、项目性质和市场状况而异。