月住房率是指一定时期内,住房市场的租住比例。计算方法为:将月内实际出租的住房套数除以同期可供出租的住房总套数,再乘以100%。具体步骤为:首先,统计月内出租住房套数;其次,统计同期可供出租的住房套数;最后,将出租套数除以可供套数,乘以100%即得月住房率。此指标有助于反映住房市场的活跃程度和供需关系