迈坎地区房产价格因地段、楼龄、配套设施等因素而异。根据最新市场调查,迈坎新房价格约为每平方米1.5万元起,二手房价格则相对亲民,均价在每平方米1.2万元左右。购房者在选择时,可结合自身需求及预算,综合考虑周边教育资源、交通便利程度等因素。