在房产设计中,消防层的设置至关重要。一般来说,建筑高度超过多少米时,需设置消防层以确保安全。具体标准因地区和建筑类型而异。例如,高层住宅建筑高度超过100米时,每20米左右应设置一个消防层。消防层不仅需满足消防通道和疏散要求,还应配备消防设施,如消防电梯、消防水池等,确保在紧急情况下快速疏散和灭火。