房屋出租专票税率通常为3%,具体金额需根据出租房屋的租金收入计算。为简化操作,可使用简易计税方法,按租金收入的一定比例直接计算税额。出租方需向承租方开具专票,确保合法合规。合理利用专票,既能享受税收优惠,又能保障交易安全。