售楼部均价怎么算

售楼部均价计算是评估房产市场价值的重要手段。首先，需收集售楼部所有在售房产的价格，剔除异常值。其次，根据销售面积加权平均，得出平均单价。此外，考虑地理位置、配套设施等因素，调整最终均价。计算公式为：均价 = （总价之和 / 销售面积之和）× 调整系数。此方法逻辑清晰，有助于购房者了解市场行情。