银川房价走低主要受多重因素影响。首先,国家调控政策持续收紧,抑制了炒房行为。其次,银川本地经济增速放缓,人口流入减少,需求降低。再者,新建住宅项目增多,市场供应量增加,导致房价下跌。此外,银川周边城市如兰州、西宁房价相对较高,部分购房者转向这些城市,进一步加剧了银川房价的下跌。综合来看,银川房价走低