亏损面怎么计算

房产亏损面计算需先确定亏损金额，包括房产价值下降、维修费用、空置损失等。具体操作为：将上述费用总和除以房产原值，得出亏损面比率。例如，若一套房产原值100万，现亏损20万，则亏损面为20%。此计算方法适用于不同类型房产，帮助投资者评估投资风险。